Выселение из-за необходимости нового владельца (ст. 351 ТКО) выселение арендатора

Краткосрочный договор аренды представляет собой соглашение, заключенное между арендодателем и арендатором, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору право пользования объектом аренды или извлечение из него выгоды, а арендатор обязуется выплатить определенную арендную плату. Краткосрочный договор аренды создает юридические отношения, определяющие взаимные права и обязанности сторон. Однако в некоторых случаях краткосрочный договор аренды может быть прекращен до истечения срока его действия. Одним из таких случаев является выселение арендатора из арендованного объекта из-за необходимости нового владельца.

Что такое выселение из-за необходимости нового владельца? выселение арендатора

Для нового владельца арендованного объекта часто возникает потребность в использовании этого объекта. Лицо, приобретающее арендованный объект, в соответствии с законом имеет право требовать выселения арендатора для удовлетворения жилищных потребностей себя, супруга, потомков, предков или лиц, которых он обязан содержать по закону.

Для того чтобы новый владелец мог требовать выселения арендатора, необходимо выполнить условия, указанные в статье 351 Турецкого Кодекса обязательств. Новый владелец, выполнив указанные в статье 351 условия, имеет право прекратить краткосрочный договор аренды, уведомив арендатора в письменной форме о своем намерении использовать объект и обосновании необходимости в течение одного месяца с даты приобретения объекта. Новый владелец также имеет право прекратить краткосрочный договор аренды, подав иск в суд в течение одного месяца с момента окончания срока действия договора.

Как подать иск о выселении из-за необходимости нового владельца?

Иск о выселении из-за необходимости нового владельца представляет собой требование о прекращении краткосрочного договора аренды. Этот иск может быть подан с требованием о выселении арендатора из арендованного объекта в случае прекращения договора. Иск подается в мировой суд по месту нахождения арендованного объекта. В исковом заявлении должны быть указаны личность нового владельца, характеристика и адрес арендованного объекта, даты начала и окончания краткосрочного договора аренды, арендная плата, дата приобретения объекта новым владельцем, причина и основание необходимости использования объекта, дата и содержание письменного уведомления арендатора, обоснования требований о прекращении договора и выселении. К исковому заявлению должны быть приложены свидетельство о праве собственности, доказательства письменного уведомления арендатора, документы, подтверждающие необходимость использования объекта новым владельцем.

Роль Юридического и Консультационного бюро TNC в деле о выселении из-за необходимости нового владельца

Юридическое и Консультационное бюро TNC, обладая профессиональной командой адвокатов, специализирующихся в различных областях права, стремится предоставить своим клиентам наиболее качественные услуги. Дело о выселении из-за необходимости нового владельца является важным и чувствительным вопросом в сфере арендного права. Для защиты прав как нового владельца, так и арендатора требуется опытная и компетентная юридическая помощь. Юридическое и Консультационное бюро TNC предоставляет юридические консультации и услуги по ведению дел как новым владельцам, так и арендаторам, касающиеся прекращения краткосрочного договора аренды и выселения. Наше бюро подробно объясняет своим клиентам, желающим подать иск о выселении из-за необходимости нового владельца, выполнение условий, указанных в статье 351 ТКО, обоснование необходимости использования объекта, порядок и условия письменного уведомления арендатора, сроки подачи иска и подготовку искового заявления, и активно защищает их права. Кроме того, бюро предоставляет консультации арендаторам, столкнувшимся с иском о выселении из-за необходимости нового владельца, объясняя, как защищать свои права и интересы, какие доказательства представлять, какие возражения заявлять и какие права они имеют. Юридическое и Консультационное бюро TNC стремится предоставить своим клиентам наиболее надежные, качественные и оперативные услуги по делам о выселении из-за необходимости нового владельца.

Свяжитесь с нами для получения юридических консультаций по вашим вопросам.

Наши контактные данные:

Телефон: 0 (224) 272 52 52

Электронная почта: tnchukukdanismanlik@gmail.com

Адрес: Demirtaşpaşa Mahallesi, Celal Bayar Caddesi, A. Fikri Bozkaya ÖRKAP İş Merkezi No: 12/401 Osmangazi / BURSA